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购房合同上是三米，而实际只有二米九，面积误差为：10厘米除以3米=3,.333%，超过3%。
根据最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，你的权利有：
1、如果不要房子了，请求解除合同、返还已购房款及利息。
2、如果要房子，对于超过面积误差3%的部分，即0.333%（比例）的房价款由出卖人返还。
方式协商，协商不成走诉讼途径。
从上层地面到你家地面，你算算还要多少
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