拆迁的话是要房产好还是直接要现金？

2025-02-13 22:35:22

推荐回答（5个）

回答1：

农村房屋征收的补偿方式多样，包括重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式。有人问，农村房屋拆迁，是要房产好还是直接要现金？下面我们来分析下，到底选择哪种补偿方式更好？

1.哪些情况下可选择重新安排宅基地建房？

如果选择重新安排宅基地建房的话，那补偿就是宅基地+房屋重置成新价。

如果当地地理位置比较优越，那建议选择这种补偿方式。像一些城郊地区，房屋建成后，不仅可以自己住，还可以租出去，而且租金收益也不少。

另外，对于有些人在城里生活是一时的，老了还是会回老家养老，因为毕竟城里的消费水平更高，而农村的环境更好，还能吃上自己种的各种果蔬，而且农村房子一般空间都是比较大的，住起来更舒服，更适合养老。所以，如果打算退休后回老家养老，那也可选择重新安排宅基地建房这种补偿方式。

在农村，很多年轻人虽然常年不在家，只有过节过年才会回老家，但还是会选择在农村建房，很多都是出于养老的考虑。当然，也有的是年轻人外出打工了，但老人留在了老家，所以还是会选择在老家建房。

2.哪些情况下可选择货币补偿？

现在很多农村人都在城里有了稳定的工作，也有很多农村人在城里买了房，还有部分家庭全家都搬到城里居住生活了，基本上不回农村了，对农村的房子基本上是没有需求了。像这种情况，那就可以选择货币补偿。因为农村的房子长期不居住不打理，经过长年的风吹雨打，必定会成为危房，任其放置，还可能伤及别人的生命安全，重建的话，现在农村建房一般也要花大几十万，建成后不住也是一种浪费。

不过，如果选择了货币补偿，那就意味着永久失去农村宅基地使用权了，以后再想申请宅基地建房也是不允许的，所以大家还是要慎重考虑。目前部分地区宅基地是很紧缺的，宅基地也是很珍贵的，所以大家要珍惜自家的宅基地。

像国家现在是鼓励大家有偿退出宅基地的，但从实际情况来看，选择有偿退出的家庭并不多，一个重大的原因就是不想永久失去宅基地使用权。

3.哪些情况下可选择安置房？

相比申请宅基地建房，安置房的设计、配套设施、环境等可能会更好一些，但是大部分人并不愿意选择这种补偿方式。

先不说别的，农村人建房都会留一个大大的院子、建一些杂屋，院子里可以种些菜种些果树，杂屋可以放些农具杂物，但安置房就不一样了，空间小了很多，没了院子，没了杂屋，让很多农户觉得极其不方便。而且有些安置房还要收物业费，这是很多农民不能接受的。所以如果有其它选择，不建议大家选择安置房。当然，如果你家地理位置很偏，当地人烟稀少，那就另说了。

总之，选择不同的补偿方式，会有不同的优势和劣势，到底是要房产好还是直接要现金更好，大家需要综合自家实际情况慎重选择。

回答2：

现在各大城市，比如说省会的城中村进行拆迁的话，他们会像这些个房东征求意见，比如说你要是要房子可以分给你几套房子，要现金可能给你结完的现金，我觉得从我个人角度来考虑问题的话，我个人还是觉得要房子比较稳妥一点，因为现在家里遇上拆迁了这一个条件的话肯定会选择要房子的。

你们要的房子之后你完全不用为了房子去奋斗了，可能一分分了好几套房子，但是你完全可以把它租出去常年的去收一个租金在就是说你现在还很年轻，你完全可以去外地工作，或者说用挣钱来充实自己的生活，如果说给了你大部分的钱财之后，你可能就会得不到一个很好的理财计划，然而这些钱也会很容易被花光掉。

所以说我们在生活，我个人反正是会选择房子的，因为现在还很年轻有挣钱的机会，所以说也愿意去外面打拼一下，因为家里毕竟有了几套房子，把钱可以比较有自信的那种去外地打拼，如果说给了你大部分的钱在支付，你可能也许会在比较很大的程序买上一套房子，但是我个人并不愿意这么做。

所以说们们选择这种分房子的方式也是比较稳妥的，因为钱是贬值的，房子有可能会增值，但他不会跌价，其实现在的房子对于年轻人来说还是有了一定的安全感的，所以说有的时候我大部分会选择分房子这种。可能会有的人在拿到这些金钱之后会进行买车，然后去旅游去消费，其实这都是一种非常自由的选择吧，可能大部分人没有去外国旅游，然后有了这些钱都有突然之间去国外旅游了，去享受一下美好的风景，当然啦，他们用这些钱享受之后，可能回来之后变得就很一般了。

回答3：

拆迁补偿，是要钱好还是要房好？内行人给出答案

回答4：

今年比黄金更牛的就是“城市别墅”——全国已经全面禁止开发商建新的联排、叠拼、超低容积率别墅类房产了！再有钱人，再有本事、再聪明人，再有权力再想买新别墅都将没门了！只能乖乖地高价买人家住过的二手三手四手城市里、地鉄边、近公园超市高性价比、有70年土地使用权、有大草地、大露台、大阳台、空中花园、车库等联排、叠拼别墅吧……城市里的叠拼、联排别墅已经不仅是地段、地段、还是地段，而是稀罕、稀罕、还是稀罕了！

回答5：

如果安置房地段不会太差，又能分到好几套，而你没有多余住宅居住可选择要房，毕竟总得安身立命，让家里人有个着落。

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