固定资产的增加方式有哪些

固定资产的高滑前增加方式主要有外购、自行建造、投资者投入、非货币性资产交换、债务重组、企业合并和融资租赁。

1. 购入固定资产的核算

房地产开发企业购入固定资产分为需要安装的固定资产和不需要安装的固定资产两种情况。

购入不需要安装的固定资产

购入不需要安装而可以直接交付使用的固定资产，在会计核算上，应按其实际支出直接计入“固定资产”账户。

购入需要安装的固定资产是指购入的固定资产需要安装以后才能交付使用。在会计核算上，企业购入需要安装的固定资产以及安装费用先要通过“在建工程”账户进行核算，待戚清安装完毕后，再转入“固定资产”账户。

2.自行建造固定资产的核算

房地产开发企业自行建造的固定资产，可分为自营建造和出包建造两种方式。

1)自营建造的固定资产

企业自营建造的固定资产，应当按照建造该项固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出作为固定资产的入账价值。建造固定资产的必要支出包括：工程用物资成本、人工成本、应予资本化的借款费用、交纳的税金以及分摊的其他间接费用等。

企业自营建造的固定资产，在建造过程中所发生的支出，先通过“在建工程”账户核算;待工程完工达到预定可使用状态时，再转让者入“固定资产”账户。

固定资产只能通液慎穗过购买方式取得了，或者你们增资的时候不要用资金，直接投入固定资产增资。

所谓固定资产，是企业拥有所有权的，单价2000以上，使用时间在一孝销年以上的资产，必须同时满足上述条件才能认定为固定资产。通常固定资产都是企业的房屋建筑、机器设备、办公电子设闹卜备、车辆等等。

固定资产的价值一般比较大，而且可以通过折旧、减值或者处置等方式消化掉，所以很多公司把目光瞄向了固定资产这个相对容易操纵的项目。

1、不合理费用资本化

公司在确认外购固定资产的成本时，除了直接价款和税费，还包含使其达到预定可使用状态前所发生的可归属于固定资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等各项费用，而这些费用较为宽泛，有些公司可能把不属于固定资产的费用支出进行资本化处理，从而虚增固定资产的价值。

2、套取资金，虚增收入

有些公司通过固定资产投资，特别是在海外建厂（难以核查）等方式，巨额资金投入，虚增固定资产的价值，然后套取资金后挪作他用或者用转移出去的资金购买自家产品实现资金闭环，虚增收入和利润，提升公司段岁估值，推升公司股价，高位套现离场。

3、变更折旧方法，调节利润

大部分公司采用的固定资产的折旧方法基本上是年限平均法，而一些特殊行业里的公司也有采用加速折旧等其他方式的。不管怎样选择，会计准则有规定，折旧方法一经确定，不得随意变更。

折旧是一种成本或者费用，会影响公司的净利润，有些公司特别是上市公司，在行握宴睁业不景气的时候，公司的利润有压力，为了避免亏损或者退市，就会采用延长固定资产折旧年限等方式来增加公司利润。

当然，这些公司一般情况下都不会承认自己是随意变更的，与之相反，会找各方面证据论证自己的变更是合乎情祥亮理的。

固定资产只能通过购买弊租方式取得了，或者你们增资的时候不要用资金，直接投入固定资产增资。

所谓固定资产，是企业拥有所有权的，单价2000以上，使用时间在一年以上的资产，必须同时满足上述薯猛条件才能认定为固定资产。通常固定资产数卜桥都是企业的房屋建筑、机器设备、办公电子设备、车辆等等。

主要有外购、自行建造、投资者投入、非货币性资产交换、债务重组、企业合并和融资租赁