企业的房屋租赁收入是否征收增值税,税率是多少?

2025-04-02 13:06:29

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回答1：

截止到2015年6月，房屋租赁还未纳入营改增，所以房屋租赁收入不是征收增值税，而是征收营业税和房产税
根据营业税暂行条例，房租收入征收5%营业税
另根据房产税暂行条例，房屋出租按租金计算房产税，税率为12%
需要指出的是，2015年营业税月营业额在不超过3万情况下，免征。这个优惠政策，可使大部分出租房屋的个人或企业节省营业税支出。

回答2：

租金收入不属于增值税范围。如出租方为单位就齐营业税5%，如果是个人就交个人所得税，出租住宅5%，如果是商用则14%左右

回答3：

企业的房屋租赁收入征收营业税，税率是5%。