按最新房贷利率4.90%计算:
1、等额本息还款方式
贷款总额900,000.00元
还款月数300月
每月还款5,209.01元
总支付利息662,702.25元
本息合计1,562,702.25元
2、等额本金还款方式
贷款总额900,000.00元
还款月数300月
首月还款6,675.00元
每月递减12.25元
总支付利息553,087.50元
本息合计1,453,087.50元
若贷款本金：90万，期限：25年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：5209.01；还款总额：1562702.25；利息总额：662702.25。
需要知道利率和还款方式才能计算。
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