本人有土地证，没有委托书。别人到规划建设局。可直接办理《建筑规划许可证》是否合符法律程序？谢谢。

办理建筑规划许可证的程序如下：一、 建设单位或个人（以下统称建设单位）持土地使用证和建筑项目申请报告向建委规划科提出建设申请。二、 规划科依据城市总体规划对工程的性质、规模等进行实地踏勘，确定是否准予立项。三、 准予立项后，建设单位持批准立项报告到计委立项，同时下达规划设计委托书，建设单位持委托书到规划院进行规划设计，规划院在接到委托书之日起，三日内向建设单位提交设计成果。四、 建设单位持计委投资批文、规划设计图、建筑方案（透视图）到规划科填写“建设工程方案申请表”。经规划管理人员审核方案、填写申报意见，经分管规划副主任初审，再经主管副市长或建委主任审定后即获通过。五、 建设单位按照批准的方案图、规划图委托持证单位进行建筑施工图设计。六、 建设单位持完整的施工图交送图纸审核部门进行图纸审核，办理消防、抗震手续，审核部门在规划科常设联络员，负责接收建设单位报送的施工图纸审核意见，自接到施工图纸之日起七日 内向建设单位出具图 纸审核 意见,如果在七日内不能出具意见者，视为图纸已经审核通过，规划科为建设单位办理下步手续。七、 建设单位持施工图和图纸审核部门的审核意见一并交送规划科，并填写“建设工程规划许可证申请表”，经规划管理人员审核、确定手续齐全后，经规划科负责人初审，经建委分管规划副主任审定后，即可核发建设工程规划许可证（副本）。八、 建设单位持规划许可证办理有关施工手续，领取施工证后，申请建筑定位放线，规划科填发放线委托单，予约放线。九、 建设工程规划许可证有效期为六个月。施工单位在领取建设工程规划许可证后六个月内未施工，许可证自行作废。
以上内容仅供参考,具体以各地规定为准.

不能，只能土地使用权人（或者所有权人）去办理，或者有授权委托书才行的。所有申请文件都必须土地使用权人（或者所有权人）签署盖章，否则无效。

我不是专业的 但我是搞建筑的

土地现在都有限制的

比如有商业用地 工业用地 农业用地 等等

你光有土地证 不一定就可以盖房子

当然你也可以盖 但是是违法的 属于私建滥建

个人理解 谢谢

在办证之前应先到当地发改委办理手续