如果是宅基地，在没有建房子的情况下是可以反悔的，只要没有另的附着物就按协议办理，如果有附着物就加上附着物的价格一并赔付。但如果只是经芝营权的转让的话，就没有什么的了。但如果在期间地进行过大的调整的话，对方就无权反悔的了。
农村集体土地使用权流转（包括互换），需要书面的土地流转合同，你们如果换地合法（比如属于同一集体经济组织内），应该是有效的，受法律保护。
