要买二手房，已经签过合同了，才知道我用的公积金贷款不能给业主的房子解押。中介出主意用阴阳合同。

2025-04-08 17:59:25

推荐回答（4个）

回答1：

1.首先：房子不解压是不能买卖的，而你的公积金贷款下来是必须在房子解押然后面签之后的事，所以不可能用的到你公积金的钱。
2.房主如果自己没能力解押，那只能找买家商量，用买家的首付来解押（可以理解为：用于解押的这部分钱是作为交给原房主的定金的形式），解押之后你们才可以进行正常的交易。

回答2：

这个都靠互相信任了！！！你现在出钱解压有风险！
但将来你要贷款他也得先把房过户给你你才可以公基金贷款的！他一样有很大风险。。。
不用虚假合同若互相信任可以先借钱给对方解压！

回答3：

要自己住就没问题了，很多买二手房的都是这么做的，或者要房主自己弄钱解押，之后再贷款就可以了.新出台的政策不知道你看到没有，按你的说法，如果以后想卖的话，现在买到手就贬值3万多了

回答4：

1/不能。
2、正规的就是利用你的首付款。没有必要签订阴阳合同。