房屋产权以登记为准。其实付了定金就还签个协议，如果不签合同，则需要双倍返还定金。留产证没有什么问题，但同时身份证不能给他。
正规的房地产中介是没问题的，他只是查档，去国土局查询这房产证是否真实有效。
没有问题
