中海华山珑城有房产证，是个人的房产证吗？

2025-03-31 14:33:06

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回答1：

楼主你好，中海华山珑城属于大产权房，可以办理产权证。
付全款的交房后自己去找房产商要相关材料然后去房产局，一个礼拜能下来；按揭的开产商代办，交房后三个月以后能下来；费用都差不了多少，按总房款的百分比算3%以上。

回答2：

建议到济南市城乡建设委员会查询是否有预售许可证再去购买没有预售许可证销售房屋的行为无效
在开发商未取得预售许可的情况下同购房人签订认购书，并收受定金或购房款的，是为变相的预售，如开发商在诉讼前未取得的预售许可证明，则合同无效，根据商品房买卖合同司法解释第九条的规定，如果开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致商品房买卖合同无效或者被撤销、解除的，可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。