凭清算协议，企业的营业执照、身份证、国有土地使用权证原件，地籍调查图、契税等材料到国有土地使用权证的发证机关办理变更登记手续。
个人独资企业无法人资格,视同个人转让土地使用权给法人.带营业执照及个人相关征件到国土部门办理.
企业注销，土地证怎么可能没处理？土地证由企业名下转为法人名下，视同转让，需要缴税。具体操做要国土局。
