无锡公积金贷款办理的逐月还贷，为什么连续两个

2025-02-08 16:32:10

推荐回答（2个）

回答1：

给你一个详细介绍逐年和逐月的介绍吧
“逐月还贷”是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中，用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息（不包含提前还贷）。此前无锡公积金仅可逐年还贷，《办法》实施后，将实行逐年还贷、逐月还贷双轨制。
无锡市公积金管理中心有关负责人介绍说，逐月还贷委托人在委托期间，必须在本人住房公积金（不包含新职工住房补贴）账户中保留委托协议签订之日前，最近一个月的住房公积金月实缴额的12倍（以下简称保留余额）；逐月还贷提取金额为保留余额以上部分，并且不超过借款人上月归还的住房公积金贷款本息。
暂不包含商业贷款
无锡市公积金管理中心有关负责人，此前无锡市实行的是逐年还款方式，这次增加逐月还款方式。两种还贷方式适合不同的人群。逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款，但在整个还贷期间，还款计划不变，所需偿还的利息也没有减少，因此，逐月还贷比较适合希望减轻月还款压力的职工。逐年还贷抵偿的是贷款本金，减少了今后的贷款利息支出，加快了还贷的速度，因此，逐年还贷比较适合希望减少贷款利息支出的职工。
鉴于逐月还贷的模式在无锡还是新鲜事物，《办法》明确在整个还贷期间，市民还可以自主选择变更一次转账还贷方式。也就是说如果现在市民将原有的逐年还贷模式改成了逐月还贷，以后觉得不好还有一次更改的机会。

回答2：

使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单，你只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。
使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式，一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。前一种相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额，后一种减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活你的住房公积金，让其持续地提高你的还贷能力，方便你的财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。

最新问答

我暗恋一个女生三年了，感觉她根本不喜欢我，怎么办？

我朋友是5号晚上10点多交到拘留所的拘留15天应该是哪天放出来啊急问

是不是生孩子做月子不能洗头，洗澡?

桌面上的360安全卫士图标不见了怎么办