如何提取住房公积金支付房租

2025-01-19 23:53:16

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回答1：

如何提取住房公积金支付房租

根据《住建部财政部人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建金〔2015〕19号）（以下简称《通知》），现就有关事项通知如下：

一、明确租房提取公积金条件
    职工本人及其配偶在北京行政区域内无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

    二、规范租房提取公积金金额

职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取；职工租住商品住房，只提供无房产证明的，每人每月提取金额不超过1500元。如职工除提供无房产证明
外，同时还提供租房合同及实际房租支出发票，经审核无误，可按照“每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的金额不得超过本人月缴存额，也不
得超过月房租实际支出”的流程办理。
    三、规范租房提取公积金办理流程
    职工本人及其配偶租住公共租赁住房或商品住房，按照租房提取流程办理，具体提交的提取材料详见附件。

如何提取住房公积金支付房租

四、租房提取公积金时间及方式
    提取住房公积金用于支付房租，职工可每年提出一次提取申请，提取资金每季度转入本人银行账户。提取满一年继续提取的，职工需重新申请提取。
    五、进一步打击违规租房提取公积金
    （一）管理部发现违规套取住房公积金，应立即终止正在执行的住房公积金提取。
    （二）利用虚假材料套取住房公积金，违规职工应承担下列后果：
    1.管理部将职工违规行为通报其所在单位，由单位对职工予以批评或者做其他处理。
    2.违规职工的个人信息记入管理中心“个人不良信息库”，同时记入北京市有关征信系统。
    3.自违规发现之日起三年内管理中心不予办理住房公积金提取，不予受理其住房公积金贷款申请。
    （三）单位协助职工套取住房公积金，违规行为记入管理中心“缴存单位不良信息库”，同时记入北京市有关征信系统。

六、提取住房公积金支付房租其他注意事项
本通知由北京住房公积金管理中心负责解释。通知自下发之日起实施，之前颁布实施的有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

（以上回答发布于2015-07-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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回答2：

小刘是刚毕业的大学生，刚开始工作，没有经济实力买房，因而只能自己租房住。小刘的工资不高，除掉房租和自己必要的生活开支外，已经所剩无几。请问，在此情况下，小刘可以用既得住房公积金来支付房租吗？如果可以，应该如何办理相关的手续？

小刘的房租只要占到了当地规定的自己收入的一定比例，就可以提取住房公积金。根据我国《住房公积金管理条例》第二十四条的规定，“职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。”小刘的条件只要符合第（六）项的规定，就可以申请提取住房公积金去支付房租。但是这里面涉及两个问题，一是达到什么比例可以提取。目前各地对提取住房公积金用于支付房租规定的条件不尽一致，所以能否申请到住房公积金支付房租还要参照地方的具体的规定。二是提取数额。《住房公积金管理条例》第二十四条中只是规定：“房租超过家庭工资收入的规定比例的”，可以提取住房公积金。对于这一规定，有两种不同的理解，是支付全部的房租还是支付超过部分的房租。
本案中，小刘的房租只要占到了当地规定的自己收入的一定比例，就可以提取住房公积金。提取住房公积金支付房租的，需要向住房公积金管理中心提交申请，并同时提供以下证明材料：本人的收入证明、房屋租赁合同、本人的身份证明等。

《住房公积金管理条例》
第二十四条　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

职工在符合法定条件的情况下可以提取住房公积金账户的存储余额，职工终止劳动关系的，在提取住房公积金时注销其账户。

回答3：

准备好资料然后直接去公积金管理中心提出申请填写提取申请书，提交租房合同，支付房租的发票或者收据，身份证，公积金联名卡等，审核通过后，钱会定期打到银行卡账户内，
提取时间及方式
提取住房公积金用于支付房租，职工可每年提出一次提取申请，提取资金每季度转入本人银行账户。提取满一年继续提取的，职工需重新申请提取。
办理提取住房公积金支付房租需提交的材料
一、租住公共租赁住房
职工本人及其配偶租住公共租赁住房，申请提取住房公积金支付房租，需提交如下材料：
1.《提取申请书》；
2.房屋租赁合同；
3.支付房租费发票或收据；
4.申请提取职工身份证原件及复印件；
5.申请提取职工住房公积金联名卡。
职工配偶申请提取本人住房公积金需提供上述材料及结婚证原件和复印件。

二、租住商品住房
职工本人及其配偶租住商品住房，申请提取住房公积金支付房租，需提交如下材料：
1.《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》（见样本1）
职工授权北京住房公积金管理中心提请房产管理部门进行信息核查，核实职工及配偶在北京行政区域内无自住住房，打印《查询结果告知单》（见样本2）；
2.《提取申请书》；
3.申请提取职工身份证原件及复印件；
4.申请提取职工住房公积金联名卡。

回答4：

租房可以使用公积金的。提取住房公积金第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式： 1、与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等; 2、通过中介成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。第二步：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。《住房公积金管理条例》第十三条　住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

回答5：

用公积金冲抵房租，现在是很方便的，但是如果打算在缴纳本地买房，小编还是不建议用公积金冲抵房租，因为公积金余额的多少会影响你所贷的金额，所以余额越多，贷的越多，因为公积金的贷款利率低，所以尽量贷足，说远了，如果不打算在缴纳当地购房，那冲抵房租也是很好的选择，那我就来说一下办理流程吧.
需要满足如下条件：
1.在本市连续缴存公积金满 3 个月；
2.本人及配偶目前无公积金贷款、无提取公积金归还住房贷款等提取委托；
3.本人及配偶目前在本市租房且在本市名下无住房。
准备材料：
1.身份证；
2.在本市申请的银行卡；
3.房屋租赁合同（需网签备案）。
办理流程：
1.填写提取公积金支付房屋租赁费用申请表、房屋状况信息查询申请表；
2. 以上表格交由公积金提取办理处柜台工作人员进行身份确认；
3. 拿到回执单，等待审核结果；
4.审核通过，等待资金到账（需要 3 个工作日）。
希望能帮到你

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