办理居住证必须要一手房东出示房产证才能办理吗

是的。

根据《居住证暂行条例》规定：

申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

综上所述，需要房产证相关证明文件的材料。

扩展资料：

首次办理居住证流程：

1、前往居住地镇、街道流动人口服务管理机构等，持本人身份证或其他有效身份证明，提供居住地住址证明和联系电话，符合登记条件的人员服务管理信息系统登记居住信息，当场打印发给《居住证登记回执》。

2、半年后到具有第二代居民身份证照相资质的照相馆拍摄居住证数码相片（办证受理点要收1张白底照片及1份照相回执）；或者工作人员通过居民身份证读取芯片相片信息。

3、带齐个人身份证资料和居住资料，到街（镇）流动人员和出租屋管理服务中心办理居住证，现场填写《居住证申请表》和《流动人口信息登记表》。

4、受理后出具《居住证领取回执》。

5、待接到通知后，持《居住证领取回执》到原办证点或由该社区的街流动人员和出租屋管理服务中心人员上门巡查时交居住人员签收。

参考资料来源：中央政府门户网站-居住证暂行条例

：申请办理《居住证》，需要提供房东的产权证和身份证复印件，还需要提供以下基本材料： 《XX市居住证》申请表。 居民身份证等有效身份证明。 拟在本市居住6个月以上的住所证明，房东的产权证复印件、身份证复印件、街道或居委会开具的居住证明。