物业服务没有做到位是否业主有权拒绝支付物业管理费啊？

2025-02-07 17:43:37

推荐回答（5个）

回答1：

这就是：
服务不到位——拒交物业费——越服务不到位——越多业主拒交物业费——越是应付了事——业主都不缴费——物业公司退出小区—— 完结！
首先不论物业服务到不到位，你拖欠拒交物业费都是不对的，而且按照这个情况看，楼主应该不止是自己不交物业费也煽动其他业主不要交物业费了吧，不让物业公司一般是不会做到采取拖拉不解决问题的地步的，业主维护自身权益是对的，但是采取过分过激手段就不是解决问题的根本，结果就是以上情况。而且我想你应该也不是想找什么部门制约物业公司，是想有关部门制裁或是对高物业公司进行处罚吧。
你所认为的服务不到位是否符合小区现状，24小时封闭，小区情况能够封闭吗？不能封闭是因为小区大多数业主不配合，还是小区内有商业店面或其他的情况存在。
保安8小时立岗，保安是人，是人都是会累的，偶尔坐一下总是要理解的，就连机关工作单位门口的武警都没有办法完全做到8小时立岗，你要一个保安8小时就站在那除了喝水上厕所不动可能吗？
扶手每月擦洗那是一定有的，小区保洁员在清洗小区楼梯时都是会顺便擦洗扶手的，但是不要说一月一次，就是一星期一次楼梯扶手也是比较容易脏的。
按照楼栋为单位安放垃圾桶，要是他安放的垃圾桶够几个楼梯的业主使用，那又何必安放那么多垃圾桶，还有住在一楼的业主是不是每人都愿意自己挨着垃圾桶生活。
公共楼道的每日清洁，是要求清扫，还是清洗，是清扫了你觉得要清洗才符合你的标准，而物业公司认为只要清扫就是每日清洁的标准了呢？

其实有问题可以一起协商解决，不一定要拒交物业费或是找什么相关部门制约，物业工作的难度是他面对的是一个小区几十或上百上千户业主的要求、标准、意见，他只能按照公司的工作标准来进行工作，不然还不乱了套啊，每个业主的要求其实都是有道理的，但是实行得了吗？符合小区的实际情况吗？有些情况不是你认为我认为，他应该他必须就能够解决的，互相体谅换位思考也是有利于问题解决的。

您在叫着物业公司服务不到位的同时有没有问问物业公司是不是有什么原因导致的，不是我投诉，没有看见解决，我再投诉，再没有看见解决，我拒交物业费来威胁，没有解决，我和其他业主拒交物业费等解决，物业有的时候不是投诉就能够马上解决的，有时候是物业公司解决了，但是你觉得不应该这么做，应该按照你的想法做等很多方面的问题。

有同样的收费不代表是同样的支出，小区的物业费是小区各项服务人员的工资，费用收取不上来，物业公司虽然不会不发工资，但是其他的福利就全都没有了，更不要说在现在这个物价飞涨的时候涨点工资了，小区里面有哪几户业主不交物业费，职工都知道，换个方位想想，你要遇见影响你工资领取的人你能够有好的服务态度吗，还有你要是觉得物业公司服务各方面不到位你可以发律师函告物业公司，采取不交物业费只能让事情越来越糟，而且有些业主不是说交不起几十元的物业费，有些人是夹杂在真正有问题得不到解决的业主中间瞎参合瞎起哄，以求达到不交物业费的目的，让其他业主也跟着不交物业费，这样也就侵犯到了那些已经缴纳了物业费业主的利益了。就像我说的：服务不到位——拒交物业费——越服务不到位——越多业主拒交物业费——越是应付了事——业主都不缴费——物业公司退出小区—— 完结！想换物业公司的话，小区业主尽快成立业委会吧

而且你没有缴纳应该缴纳的费用，你有权利在那里呼喊着你没有享受到应有的服务吗？请先交费！就像你的手机没有交费被停机了，您能呼喊着移动公司的服务不到位，你才拒交电话费的吗？你也得是有交话费才能在那里叫嚣着投诉吧！！

回答2：

　　一般情况下，单个业主无权以物业服务不到位为由，拒交物业费的。
　　物业服务不到位，业主可向业委会反映，由业委会对物业服务加强监督，要求物业企业限期整改，如物业企业整改后，服务仍不能达到合同约定的服务标准的，业委会可以召开业主大会解聘物业企业。
　　物业费服务是指物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及共用配套的设施设备和公共或共用场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主（使用人）所收取的费用。物业服务是否到位，还要看物业服务合同是怎么约定的，而不能简单的按照自己在网上看到的来判断物业服务是否到位。
再者，物业服务费不缴纳，物业公司是无法正常运转的，所以尽量避免采取极端方式以拒交物业费为由来要挟物业公司提高服务水平，和谐物业是需要双向沟通交流合作来完成的。‍

回答3：

物业服务差，不作为，还多收费，业主有权拒交物业费吗？

回答4：

物业费十几年没涨了。0.5元的物业费，按照你说的标准服务，我估计这个物业公司早垮台了，我最希望看到的是物业公司大量的撤出小区，让人看看没人管的小区是什么样子。哈哈！

回答5：

不行,这样一来会形成恶性循环的.享受的服务也只会越来越差!

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