2010年9月份在农业银行贷款42万,20年期限,利率5.04900%,商业贷款,等额本息

2024-12-01 03:07:09
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回答1:

等额本息如果不是利率特别低(比如打到7折),在还款期限不过半时提前还款是划算的,要交违约金,金额大约是提前还款那个月的月供额中利息部分的2倍。

其余问题的答案在如下计算结果里:
等额本息方式还款,2010年9月开始还420000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2030年8月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这240个月内支出的总还款额为697750.77元,支出的总利息为277750.77元;
2010年9月起,按照年利率5.94%打8.5折(正好是5.049%),还到2010年12月,每月月供额2783.2元;此期间月供总额为11132.78元,剩余本金415910.1元;
2011年1月起,按照年利率6.4%打8.5折,还到2011年12月,每月月供额2873.67元;此期间月供总额为34484.04元,剩余本金403751.38元;
2012年1月起,按照年利率7.05%打8.5折,还到2012年12月,每月月供额2998.78元;此期间月供总额为35985.3元,剩余本金391631.59元;
2013年1月起,按照年利率6.55%打8.5折,还到2030年8月,每月月供额2906.36元;此期间月供总额为616148.64元,至此贷款全部还完.

回答2:

1660.12(元) ...