如果是因为市面上的房屋租金涨价了，就想毁约，另找愿意出高价的租户，这种做法有点违背诚信原则和友善精神。即便是在租房协议中并没有明确违约的处理办法，然而，一旦诉诸到法律面前，还是有解决原则和办法的。通常情况下，如果房主收取了租住客户的押金，那么，房主违约后诉诸到法律面前，就要全额退回已收取的押金，并按照押金额向租住客户给予等额赔偿。
