有需要,有资金就可以买
刚需并不担心跌不跌,房子这个东西你不买等着他跌,他就偏偏涨价了,你有的时候盼着他涨,他就被国家限制不涨了,但是还是稳定状态。你刚需不早买,那你要等房产泡沫?不可能的事了,你自己有心,赶紧去定咯。现在政策算是不错阶段。等限购等一系列条件撤掉,那你又白忙了几年。
短期来说,可能会跌,三个月内吧。我国房价主要是政府控制的,要看当地政府的态度。为什么三个月内房价会跌,是因为中美贸易战、美元加息,政府无力推动通货膨胀,导致短期的通货紧缩,所以房价跌了。但是你也应该注意到房价跌的同时,工作也不好找了,薪水也少了。国家正在加班加点的印钞票,对抗这场通缩,暂时没空捣鼓房价跌的问题。
从长期来看,通货膨胀是大势。中美贸易战不会持续很久,美元加息,对美国来说也不是一件好事,美帝会有坚持不住的一天,靠美帝降房价不可持续。
未来房价一定会更高,因为通货膨胀长期存在,房子的价值是不变的,所以是你手里的钱会越来越不值钱。买房要趁早,主要是针对存钱买房的人。如果你不想办法增加收入,存钱可能越存越少。最好通过买房再负点债务对抗通货膨胀就更好了。以前我们国家很穷,大家都存钱,但是现在国家很富有了,日子明显比过去好过了,大家却都不存钱了,甚至都买房买车开公司,甚至背负很多贷款。原因之一就是通货膨胀在作怪,在通货膨胀下,是存款的人在帮欠债的人还钱。所以存钱,可能会出现越存越少的情况。不管你有房没房,都应该买房。除非你有比买房对抗通货膨胀更好的办法。
但是买房不能乱买,现在房价很高,很多房子价值并不在那个位置,但是由于大家都买房,房子供不应求,就促使了房价很多泡沫。你着急买房很容易,被人套路花冤枉钱,但是不买房又不行。这就是现状。虽然通货膨胀,钱一天天不值钱,但是钱不会一下子被通货膨胀没有了。如果买错了房子,投错了资产,让人骗了,钱可能一下子就没了。
在买房这个问题上没有什么刚需不刚需,鬼城房子那么多为什么没人买,一线城市房子买不到,挤破头都要买,为什么,是刚需吗?因为大家都不傻,尤其是有钱买房的哪个不是摸爬滚打,走过千坑万坑的,哪有那么容易就被套路。鬼城再便宜也没人买,不是因为没人,而是因为不值那个价格,买了就亏钱。而一线市中心房价涨上天,还是抢购,是因为价格太低,现在买了,将来卖也好卖,稳稳地赚钱。天下一切行为都是利益驱使,买房是有钱人玩的游戏,哪一个玩家都不傻。你想着捡便宜,别人也这么想。你要能买得起,你最起码也算是有钱的一波了。买房就是为了赚钱。不要拿着刚需欺骗自己,所谓刚需,其实就是可以接受长期回报的一波。所谓的炒房,其实就是追求短期回报。本质是一样的,都是为了钱。
既然是赚钱为目的,我们就要明白风险与利益的关系,我们应该贷款但是应该在自己能力范围内贷款。我们应该买房,但是买房的风险要做好充分评估。有些人认为,我是刚需,我闭着眼睛瞎买就行了。那你指定穷的很稳定。
小涨小跌!不会大涨大跌!
我也是重庆的,我就没打算买房,因为现在的收入都只够开支