希腊移民与马耳他移民的对比分析，希腊购房移民还值不值

2025-02-13 15:41:08

推荐回答（3个）

回答1：

众所周知，希腊购房移民门槛低，只需通过在希腊购买价值25万欧元以上的希腊房屋就可以获得永居身份，无其他资产要求。

然而，近年来，有一个叫做马耳他的地中海岛国，同样吸引了中国移民人群。申请者只需投资25万欧元于马耳他国债，即可一步到位获得马耳他永久居留权。该项目因为申请条件简单方便，受到了全球移民界，特别是中国移民者的关注。

那么，很多人就要问了，同样是投资25万欧元，都是欧盟成员国，希腊移民和马耳他移民，究竟哪种移民方式性价比高呢？呵呵，不要着急，Miles将在下文综合对比两国，慢慢地为您分析。

一、两国综合概况对比

希腊，想必大家都不陌生吧，著名的文明古国，希腊哲学、希腊神话以及希腊的政治体制等等这些，影响了世界两千多年。希腊现为欧盟成员国、申根成员国，希腊护照排名全球第六，免签世界183个国家和地区。

马耳他，估计听说的人就比较少了。其实马耳他是地中海的一个小岛，位置大体在意大利西西里岛南边的海域中，曾因欧洲教会著名的马耳他骑士团占据，故此得名。马耳他1814年沦为英国殖民地，1964年9月宣布独立，现为英联邦成员国，1974年成立马耳他共和国。2004年加入欧盟。所以，马耳他由于其特殊的地理位置及历史原因，成为一个的“四位一体”国家，即欧盟国、申根国、英联邦成员国和欧元区，其护照可免签世界182个国家，位列全球第七。

综合来看，希腊和马耳他无论在历史、知名度、地位以及护照含金量，都不分上下。

二、两国福利对比

希腊和马耳他都是欧盟成员国，在本国内都实行免费的医疗及教育。从教育方面来说，二者各有优势，总体都是公立免费教育，师资资源雄厚，学历认可度非常高，都可以自由申请欧美知名高校。从医疗福利方面来说，两国都实行免费公立医疗，医疗水平均位于世界前列。两国在国民福利上来说，其实相差不大，跟其它欧盟国家也差不多。

三、两国移民方式对比

●希腊投资移民

申请条件：

1、申请人年满18周岁，无学历及语言要求

2、希腊购买25万欧元或以上的房产

移民优势

◉ 高性价比：较高的性价比，购房即可获绿卡；

◉ 投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；

◉ 无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；

◉ 申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检

●马耳他国债移民项目

申请条件：

1.主申请人年满18周岁以上，无犯罪记录
2.主申请人年收入10万欧元以上，或资产超过50万欧元
3.投资购买25万欧元A级国债，五年后有息返还
4.购买或租赁符合政府要求的房产，持有5年

享受权益：

1.申请人可获颁马耳他永久居留卡;

2.持卡者可自由出入申根国;

3.可在马耳他享受医疗、教育、经商等便利。

大家对比之后不难发现，两国移民的不同之处就是投资对象的不同，希腊移民是投资房产，而马耳他移民是投资国债。

四、投资收益分析

感谢CCTV的大力宣传，欧债危机之后，希腊曾经跌落谷底，有一段时间甚至连全球人民都觉得，希腊已经破产了。但是，希腊毕竟是老牌的西方发达国家，经过几年的努力，希腊经济已经复苏，截止2017年，希腊经济不但止住了亏损，还增长了1.4%。从去年至今，国际评级机构穆迪、标普和惠誉已先后上调希腊信用评级。希腊虽然曾经遭受过经济重创，却也是个发达的资本主义国家，是欧盟和申根的成员国，而且还是巴尔干地区最大的经济体。希腊在欧债危机时房地产市场遭受重创，随着经济的复苏，其房地产市场也逐渐回暖，可以说，当前希腊的房产仍处于价值洼地，相比于希腊未来的发展前景，现在投资希腊房产正当其时。

所以希腊买房的投资收益包括房产价格升高的收益和租金收益，并且租金收益能达到4%-8%，现金流回报很可观。但马耳他的国债项目利息极低，并且国债本身不能升值还有贬值的风险。

五、维持永居身份成本对比！重点不同在这！

希腊只需持有房产，即可维持永居身份！

马耳他维持身份有两个要求，一是必须持有国债，二是要求必须在马耳他购房或租房！租房的成本一年至少几千欧元，购房则要几十万。

这项隐含成本无形中大大提高了马耳他国债移民的门槛！

通过Miles的以上分析，相信读者们已经有了自己的判断。在此，Miles想说的是，海外移民，希腊也好，马耳他也好，或者其它国家也罢，不单单是为了获得那张居留证，同时也是个资产配置及风险分散的途径，要综合全盘考虑，马虎不得！

回答2：

希腊和马耳他无论在历史、知名度、地位以及护照含金量，都不分上下。两国移民的不同之处就是投资对象的不同，希腊移民是投资房产，而马耳他移民是投资国债。办理移民推荐金顶移民，金顶移民多年来秉承为每位客户开启理想海外生活服务的价值理念凭借精准的战略定位、专业的团队、细致的服务理念，为每一位客户固定配置移民管家顾问，量身定制专属海外投资规划方案。

希腊，著名的文明古国，希腊哲学、希腊神话以及希腊的政治体制等等这些，影响了世界两千多年。希腊现为欧盟成员国、申根成员国，希腊护照排名全球第六，免签世界183个国家和地区。马耳他是地中海的一个小岛，位置大体在意大利西西里岛南边的海域中，由于其特殊的地理位置及历史原因，成为一个的“四位一体”国家，即欧盟国、申根国、英联邦成员国和欧元区，其护照可免签世界182个国家，位列全球第七。

想要了解更多关于移民的相关信息，推荐咨询金顶移民。金顶厦门移民团队，由拥有业内10年以上的资深人士组成。团队秉承着集团“一诺千金，一言九鼎”的服务宗旨。自成立以来已经为数以千计的客户通达世界，睿见全球。金顶深圳公司有多位行业资深移民顾问，从业经验均在10年以上，熟悉各国移民政策，为每位金顶客户提供售前，售后等全方位的专业服务，秉持着金顶一贯的理念，为每一位金顶客户提供专业，细致的服务。值得信赖。

回答3：

马耳他永居移民投资额需要100万左右人民币才能办理。所以希腊移民与马耳他移民的对比分析，希腊购房还是挺值的。福利政策好，生活环境好，独特的地中海风光，神秘的爱琴海，温柔的海风、良好的空气都是极其适合生活的，移民希腊之后可以享受免费的公立医疗，移民子女更能享受免费的公立教育。投资金额和生活成本相对较低，希腊的购房移民投资金额是目前欧洲接受投资移民国家中相对比较低的，只需要25万欧元即可获得合法居留身份，除此以外生活成本很低。【点击免费评估移民，专业移民顾问解答】
奥烨移民是一个不错的选择，奥烨将继续坚持“以客户服务为中心、以客户需求为导向、以客户满意为标准”的理念，为客户朋友提供完善、可靠、全周期的登陆入澳服务，保障客户无缝衔接中澳生活。超越今天，开创未来。奥烨将与您一起不断超越自我，成为更优秀的行业标杆。

最新问答

员工上班突发疾病住院。公司不算工伤，公司又没有买社保，请问公司应该付多少责任

我不管晚上几点睡觉, 都是早上 5 6点钟就醒了, 然后怎么睡觉也谁不着了, 睡觉的时候有一点声音我就能醒,

泰姬陵是印度的还是泰国的?

是历史学霸的，帮我做完下面这道题。谢谢。

江苏省公务员考试面试辅导班哪个好

C# WinForm 关闭“编辑信息”窗体后，另一个窗体里面的控件数据如何能刷新？

艾滋病和淋病能共存吗

男生对女生说谢谢女生笑着说咱俩谁跟谁啊，男生害羞的笑了，旁边的人也笑，女生就不知道他害羞什么都笑什

笔记本电脑的电池检测软件有那些？

GTO麻辣教师开头曲