如果是婚前房产，离婚后归房产所有人；如果是离婚后经济适用房，原婚姻关系存续期间，夫妻双方享受的实物分房、经济适用住房、经济解困房等政策性住房面积按全部面积核定。除政策性住房以外的房产，在产权证（或公证书）上明确属按份共有的，双方按各自份额核定面积；未明确或属共同共有的，夫妻双方均按全部面积核定。如果离婚后想申请经济适用房，首先确保离婚前未享受过政府住房优惠政策，并且在离婚2年后才可申请。
