土地使用权仍确权到原使用人名下！
农村村民对土地只有使用权，没有所有权，可以赠与子女代为管理使用，但不能赠与使用权，除非经村集体并经国土、政府部门批准，转让使用权！
既然房子是属于你的，那么土地的使用权
也是你的，除非你建房子的地不是你家的，那么
你只有使用权没有所有权，但是一般来说再规划
的使用权也是前使用权所有者的。
协议书双方有没有签字？有没有第三方律师或者公证书公正？房子说的给你。实际有没有给你过户？没有给你过户就不是你的
应该有你的权力，比须是成年人。
到公证处公证一下。然后我再咨询咨询律师查查法律。
房产证上的名字是谁就归谁
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