按我来说，只要是提前还款全都划算，毕竟不用再交利息了，前提是手头有足够的闲钱，以免还完房贷无钱可花。
存款年利率三年 5.00% 五年 5.50%贷款年利率（五年以上期）商业贷款7.05% 7折4.935%公积金贷款 4.9%看这几个数，就知道了，提前还款不划算。
