2个方式。一买卖，二赠与。除夫妻间，所有自然人过户只有这两种方式。买卖，正常上税，带房产证、身份证、维修资金，双方去房产局（最好去问，都有点差异）赠与，去公证处做赠与公证。你们满18岁。商品房！
契税，工本费，交易费，现在亲姐弟过户比外人还麻烦。
