我是按揭买的房子.房产证做出后. 是否会交到银行做抵押？

开发商倒闭，银行拿不出房产证，该问谁？？问银行对吗

2025-04-04 05:48:30

推荐回答（4个）

回答1：

如果银行没有不动产登记证(房产证），应该到不动产登记中心咨询。

一般不用担心开发商没有帮你办，银行出贷款之后，必须得到不动产登记中心的确认，并在不动产登记证（房产证）相关页面有清晰的标注，防止不动产重复交易。贷款银行如果没有将原件取回，原件应该仍然在登记中心。

回答2：

大部分城市采用按揭贷款买房的不动产登记证(即房产证)，原件交由贷款银行进行管理或保管。目前也有一些城市采用不动产登记证出具后直接交由购房人，但是在不动产登记证相关页面有清晰的标注。虽然不动产登记证由个人保管，也是不能在房地产交易市场进行过户、交易或变更。

回答3：

按揭的房子，房产证也可以给购房的业主。一般是开发商或者银行给购房的业主。民法典后，叫不动产权证书
因为按揭的房子，房子抵押给银行，银行有自己单独的抵押权证，叫不动产登记证明书。
如果对于房产证不确定在哪里的，可以去不动产登记中心咨询或者拨打12345咨询。

回答4：

按揭买房的房产证是被抵押了的，你可拿一份复印件来备用。还完贷款后，你要去贷款的银行办解押手续，拿回房产证，不用问开发商。你拿到房产证后，产权就握在你手里，开发商倒闭也与你无关。