2005年买房子有发票没有房产证怎么办？

　　“我2005年在金凤凰财富广场买了一套房子，由于当初的交款收据没能换成正式发票，至今都未能办理房产证。”23日上午，读者刘先生致电热线反映多年来未能解决的烦心事。记者就此事作了详细了解，并前往金凤凰财富广场所属辖区的市地税局开发区分局进行咨询，帮助刘先生解决了这一难题。
　　23日上午10时许，记者来到金凤凰财富广场9号楼见到了求助的刘先生。“2005年上半年，广场的工作人员到霍山做宣传，家人认为我开出租车比较劳累，就建议在这购买房子做生意。”刘先生说，他于2005年12月在金凤凰财富广场购买了一套房子，并于当月交清了首付款11万多元，开发商为他开了交款收据。2006年9月，刘先生的按揭办了下来，他随后向开发商陆续交了房屋维修基金和契税款，并拿到了开发商的交款收据。“当时开发商承诺为我们购房者统一办理房产证，我就把契税钱交给他们了，哪知后来开发商撤走了，我的房产证办理也一再被拖延。”刘先生告诉记者，他曾多次找过开发企业的工作人员都没有进展，便自己前往房产部门和地税部门咨询。“房产局称须有正式发票才能办房产证，而地税局却说开发商没有交齐税款，停办换票业务了。”刘先生表示，自己认识的好几个一次性付款的购房者都已办理了房产证，难道按揭贷款的不能办房产证？和他一样至今未办上房产证的购房者，还涉及2、3、4、12等其他几幢楼的近20户购房者。
　　随后，记者就刘先生所反映的问题来到了六安市地税局开发区分局。该局负责人表示，早在2012年4月就有金凤凰财富广场的购房者反映过该问题，他们当时考虑到购房者的合理需求，已经为一些购房者换取了正式发票。“不论是一次性付款还是办理按揭贷款，按程序取得正式税务发票的要求是正当合理的。”该负责人解释到，由于在开发企业存在欠税行为的情况下，地税部门采取了以票控税的征管措施。由于开发企业未将已售罄和存量房明细信息报送地税部门，导致部分购房者未能及时取得发票。目前尚未取得发票的购房者，可以在开发企业财务人员的配合下，携带购房合同原件、收款收据以及身份证，前往该局换取正式税务发票。(六安网)
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　　23日上午10时许，记者来到金凤凰财富广场9号楼见到了求助的刘先生。“2005年上半年，广场的工作人员到霍山做宣传，家人认为我开出租车比较劳累，就建议在这购买房子做生意。”刘先生说，他于2005年12月在金凤凰财富广场购买了一套房子，并于当月交清了首付款11万多元，开发商为他开了交款收据。2006年9月，刘先生的按揭办了下来，他随后向开发商陆续交了房屋维修基金和契税款，并拿到了开发商的交款收据。“当时开发商承诺为我们购房者统一办理房产证，我就把契税钱交给他们了，哪知后来开发商撤走了，我的房产证办理也一再被拖延。”刘先生告诉记者，他曾多次找过开发企业的工作人员都没有进展，便自己前往房产部门和地税部门咨询。“房产局称须有正式发票才能办房产证，而地税局却说开发商没有交齐税款，停办换票业务了。”刘先生表示，自己认识的好几个一次性付款的购房者都已办理了房产证，难道按揭贷款的不能办房产证？和他一样至今未办上房产证的购房者，还涉及2、3、4、12等其他几幢楼的近20户购房者。

　　随后，记者就刘先生所反映的问题来到了六安市地税局开发区分局。该局负责人表示，早在2012年4月就有金凤凰财富广场的购房者反映过该问题，他们当时考虑到购房者的合理需求，已经为一些购房者换取了正式发票。“不论是一次性付款还是办理按揭贷款，按程序取得正式税务发票的要求是正当合理的。”该负责人解释到，由于在开发企业存在欠税行为的情况下，地税部门采取了以票控税的征管措施。由于开发企业未将已售罄和存量房明细信息报送地税部门，导致部分购房者未能及时取得发票。目前尚未取得发票的购房者，可以在开发企业财务人员的配合下，携带购房合同原件、收款收据以及身份证，前往该局换取正式税务发票。

拆迁安置怎么还会有发票呢，跟工龄也没有任何关系的。安置房拿着安置协议 身份证明去办理不动产证。
商品房的话拿着合同 发票 身份证明去不动产登记中心办理不动产证