租的房子如果出现漏水必须分清楚是什么原因导致的：
如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。+
由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。
房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。
如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。
找物业，房子是一开始就漏水吗，那显然不是你的问题
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