15问答网 > 我跟同学一起租的房子，签了一年的合同，交了三个月的房租，已经住了两个多月现在不想住了违约金怎么算？

我跟同学一起租的房子，签了一年的合同，交了三个月的房租，已经住了两个多月现在不想住了违约金怎么算？

2024-12-01 09:25:10

推荐回答（3个）

回答1：

你们当初签合同时有交定金吗？如果有的话，违约金与定金是只能二选一的，不能同时选择，也就是说如果你有交定金的话，你现在想解除合同，房东可以就你交付的定金或者违约金二选一，而不能又要你的定金，有要求你支付违约金。
具体的违约金多少，要看你解除合同给对方造成的损失而定，关于这个问题，最好是与房东协商解决。
如有疑问，请追问，谢谢！ &&&

回答2：

守和约。做人好厚道。

回答3：

你的情况有友情和法律的双重道义在里面，如果从签合同的时间上看，一起签一年，意思就是共同承担一年的房租，不过为了更圆满的解决问题，最好的办法就是你另外找个人续租下去，你既不交违约金，又不伤同学和气。