15问答网 > 我父亲因为心脏病突然去世，留下了三处房产，母亲和奶奶健在，怎么把房子过户给我和弟弟两个继承人共有？

我父亲因为心脏病突然去世，留下了三处房产，母亲和奶奶健在，怎么把房子过户给我和弟弟两个继承人共有？

2024-12-03 04:38:06

推荐回答（4个）

回答1：

房产继承必须先公证，拿公证书办过户
公证费不是按市价计算，是按当地的政府价的2%
如果不公证就只能去起诉，费用更高
你父亲没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承
如果是你父母婚后财产，一半是父亲的遗产，一半是母亲的财产
如果要过户给你和你弟弟，要你母亲和奶奶书面声明放弃继承，你父亲名下的遗产才能写在你们的名下

回答2：

1、如房屋都是你父母结婚后取得的，房屋属于你父母共同财产，一半为你母亲所有，一半为你父亲遗产。
2、你父亲无遗嘱的，则你父亲的遗产由你母亲、你奶、你们兄弟姐妹继承，继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

回答3：

有你奶奶做遗嘱，明确表示所继承你父亲名下遗产又你和你弟弟继承，公正做不了的，找律师做遗嘱见证；你母亲的也按此办理。做一个三方协议也可以的。

回答4：

公证不一定全部都要到场的，比如你父亲的兄弟姐妹，他们不想来的话可以写份书面声明寄过来就行了。而公证费方面，这个没有办法，骂的人也很多，但是这确实是国家法律规定的。曾经有不少人提出过一些避开相关法律的方法，但是在目前的制度下无法实现，只能理论上探讨一下而已。认栽吧。