15问答网 > 租房合同早过期了没续签。叫房东退押金不退。说要我找人来租我的才退，我应该怎么办？

租房合同早过期了没续签。叫房东退押金不退。说要我找人来租我的才退，我应该怎么办？

实在不行我怎么告他。

2024-12-01 17:01:39

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回答1：

问题中讲“租房合同早过期了没续签”，那么你是否搬出、退还了所租赁的房屋，如果是这样的话租赁关系已经解除，可以要求房东退还押金，如果拒绝退还，直接到房屋所在地的基层人民法院起诉即可。如果实际上没有搬出、仍然在这里居住的话，那么就要看具体情况了，是仅仅因为押金问题没有搬出，还是仅仅因为没有续签合同而要求退还押金呢？按照法律规定，如果原来约定的租赁期限届满，双方继续履行合同并没有重新约定租赁期限的话，应该视为双方成立不定期的租赁合同。按照《合同法》第二百三十二条的规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
但是，无论何种情况，房东提出要你找人来租才退还押金的主张是没有任何道理的。

回答2：

直接跟他讲,不退你就不交房租,

回答3：

很简单，继续在那里住不搬走，知道押金用完搬出。