这个要看你买的房子是不是大产权的。
如果是小产权的，你可以去房管局开无房证明，而且能够开的出来；
如果是大产权的，不过购房合同还没有去房管局做备案，也是能够开出来无房证明的；
如果是大产权的，购房合同已经在房管局做完备案了，即使没有办理出来房产证，你的房子也已经有备案了，这时你是开不出来无房证明的，而且你去开的话，上面会显示你已经有一套房产，就是你现在买的那套房子！
1.
如果没有办房产证，但是网签了购房合同，会显示有房的，如果不属于网签，可以开无房证明.
2.
如果必须要开无房证明，可以把网签先撤了，再去开无房证明，但是要注意无房证明的有效期。
绝对不可以
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