农村房屋拆迁与城市房屋拆迁赔偿的钱是不一样吗?国道扩建而导致的农村拆迁标准一般是多少?

2025-03-31 00:59:04
推荐回答(2个)
回答1:

二者的补偿完全是两个概念。一个是国有土地上私有房屋被国家征收的补偿,适用的是《国有土地上房屋征收和补偿条例》,也就是以前老说的拆迁,补偿内容么,就是按房子面积、地段和人头数给补偿;农村房屋拆迁其实是伴随着征地进行的(当然不能排除违法征地的情况,这个不是按法律程序走得,我回答不了),国家征用农民的地了,对拆除的房屋、损失的农作物、池塘等进行补偿。从标准来讲,肯定是国有土地上的补偿高,光房屋补偿这一下,包含重置价和区位价,就算重置价一样,区位价就差很多,说白了同样一套房子在农村和在城市的价钱肯定不一样。
至于你所说的国道拆迁这个可能各省有不同的标准,但是在我看来肯定是高不了。起码光房屋的区位价这一块,就低了。

回答2:

当然不一样了 城市的国有地 都是居民花钱向国家租的!《而且不是出钱就可以租到》 目前小城市一平方地也千元左右! 房也包含大量的税 费!那些费用比房本身造价都高几倍!
乡下地都是村里以福利的性质 免费给村民用的! 赔的实际是房而已! 目前房造价不过几百元一平方 能赔千元一平方都赚了!