房屋他项权证和房产证，内行人帮助解答。

2024-11-30 23:28:18

推荐回答（4个）

回答1：

房屋的他项权证是在你的房产证办下来以后走的按揭转抵押程序，房产证原件在房管局押着，等你的贷款还完以后就可以凭借银行给你开的贷款还清证明并携带他项权证到房管局领取房产证原件。
至于你说的户口问题，这得咨询当地的相关部门，你可以让小区的物业或开发商帮助咨询当地的居委会或办事处。
各地情况略有不同。

回答2：

房产证应该已经在产权部门办理完毕抵押手续了。理论上不可以做为房产证使用，抵押证仅仅只是表示您的房屋产权已经质押给银行了，权力所有人暂时发生转变，您现在并不具有对该房屋的处置权

回答3：

朋友：
第一，房产证是开发商给你办的，这得问开发商什么时候办下来。
第二，房屋抵押权证可以迁入户口。
第三，抵押权证可以当产权证使用。
只是现在没有还完按揭做不了抵押。

回答4：

你的房产证是委托开发商来办的吗？如果是的话只能向开发商询问具体时间。房屋抵押权证能够证明所有权状态，但不能当房产证使用。