按照相关法律，房产抵押必须业主本人办理。只要你的委托书上，不给对方办理抵押的权限，那么买房一方虽然能帮你解除抵押，但是他是没法在过户前，用你的房本做抵押的。你也可以在委托书的委托权限一栏中标注，本委托书不得用于办理房产抵押手续。
