2005年03月国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知（新国八条）把房地产商吓了一跳，当时房价有加速涨起来的趋势，由于这是首次控制房价，许多项目主动降价出售存量；
2006年证券市场998行情开始爆发，房地产基本上也有所发展，但是价格还是比较稳定；
2008年初受美国金融风暴影响，股票从6124点一路下滑，直到1664点。我国房地产也受到影响，但是管理层提出四万亿振兴计划，2009年一年间房价几乎翻一翻而且北京上海广州出现了天价房天价地。
2010年管理层开始调控房地产，但是成效不大，什么房产税，物业税等满天飞，但是房地产还是涨势不退，这样的趋势一直到2012年底；
2013年3月 国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》上海、广州、深圳、北京等城市相继推出新一轮调控政策，主要内容均为收紧限购政策及加大土地供应，随后，二三线城市加入楼市调控大军，“汉七条”等相继出台。房地产泡沫一说基本定调。
2013年底开始房地产开始继温州后房地产也好日子也到头了。
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