房屋以能够独立使用为一个登记单元，你说的住宅，一共20平方，登记的时候按一套登记，现在是不可能分割成两套的。
如果你们想分开，唯一的办法就是一个要房子，一个要钱。要房子的，把另一个人的10平方折价付给对方，然后去房管局办理成一个人的产权就可以了。
希望可以帮到你，来自房产交流团
可以把房子估计卖了，每人平分，这样两个人的利益都不受损害，或者一方把10平米的房子卖给另一方。要想平分房屋，两人共同住，这样有点困难啊。
你们可以进行协商，或是一方购买另一方产权。
太刁难人了
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