绿城的物业费为什么那么贵？

因为绿城物业品质高、服务好，所以相比之下价格自然要贵一些。

一般来说绿城物业费收费原则： 

物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行*定价、*指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。

但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准。

扩展资料：

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

注：物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

参考资料来源：中华人民共和国中央人民政府-物业服务收费管理办法

参考资料来源：百度百科-绿城物业服务集团有限公司

因为绿城专注于高品质物业的开发，绿城服务集团成立于1998年，总部位于杭州市西湖区，是一家以物业服务为根基、以生活服务与产业服务为两翼，以智慧科技为引擎的数字化、平台化、生态型的现代服务企业。

服务的物业类型涵盖市政公建项目、城市综合体、商务写字楼、别墅、公寓、学校、足球基地和高科技产业园等，接管、咨询及代管。

扩展资料：

一般情况下，物业费由以下几项内容组成：

1、共用设施设备的运行、维护费用

小区有很多共用设施设备，比如电气系统、消防系统、排水系统等，这些也都是需要物业对其运行、保养和维修的，产生的费用就算作物业管理费。

2、物业管理区域的一些日常费用

参考资料来源：百度百科-绿城物业服务集团有限公司