可以，但是房产证还不能给外甥女。因为外甥女十岁还未成年。可以写遗言。等他死后，房产留给外甥女就可以了。
只要是外公外婆的真实意愿，就没什么不可以的，但孩子只有10岁，只能由他的父母代为保管，但所有权是孩子的，父母无权独自处置。
可以的立下遗嘱并公证或者现在就赠去房产局办手续
