贷款买房提取公积金需要出示全额发票是什么？

2025-02-16 15:54:44

推荐回答（5个）

回答1：

贷款买房提取公积金需要出示全额发票是全额销售不动产发票。

职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：

1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；

2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；

3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；

4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；

5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；

6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；

7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；

8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；

10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；

11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；

12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

扩展资料：

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（四）退休的，提供退休证明；

（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

（七）出境定居的，提供出境定居证明；

（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；

（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；

（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

提取类型

1、约定提取

公积金约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出相关申请，按照申请时填写的约定时间，由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中。

2、部分提取

公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求，申办公积金的部分提取。最高可提取额为账户总金额减10元。

3、销户提取

符合公积金提取的销户提取的条件

（1）离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；

（2）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；

（3）出国定居：户口注销证明；

（4）丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证；

（5）进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明；

（6）职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书；

（7）职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。

公积金提取的销户提取的办理

公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。

参考资料来源：百度百科-公积金提取

回答2：

全额发票,又称价税合计发票,包括金额和税额的发票。

一次性付款购买二手房、提供房产证、全额销售不动产发票、契税完税凭证的原件和复印件。以房产证、发票或契税完税凭证的时间为准一年之内办理。

发票是需要提供的，因为我们咨询过房管部门，因为如果是赠予的房子，没有发生实际的购房支出，没有发票，不符合提取条件。我们也咨询过地税局，只要是市场上正常交易的二手房，都是有发票(税务代开)的。

扩展资料

首先，职工购房提取时依据购房性质不同分别提供以下购房资料：

1、购买商品住房应提供《天津（楼盘）市商品房买卖合同（住宅类）》及全额购房发票（全款专用收据）。

2、购买限价商品住房应提供《天津市限价商品房买卖合同》及全额购房发票（全款专用收据）。

3、购买经济适用住房应提供《天津市经济适用房买卖合同》、全额购房发票（全款专用收据）、《天津市房屋拆迁补偿安置协议》。

4、购买私产住房应提供《房产买卖协议》、所购房屋过户后的房地产权证、全额购房发票（全款专用收据）。

5、购买公有现住房应提供《公有住房买卖协议书》、所购房屋房地产权证、全额购房发票（全款专用收据）。

6、职工购买外地住房的，应参照上述要求提供相应购房资料，同时还应提供房地产权证及职工所购住房坐落城市的户籍证明或本市住房公积金缴存单位出具的职工于所购住房坐落城市工作的证明。

7、职工与他人共同购买住房的，还应按共同购房人关系分别提供以下资料：与配偶共同购房的，提供夫妻关系证明；与未成年子女共同购房的，提供父母子女关系证明；

与非上述家庭成员共同购房的，提供其他购房人签署放弃提取住房公积金的《共同购房放弃提取声明》，职工在2015年9月21日及之后与他人共同购房的，共同购房人必须为职工本人的配偶或其他直系血亲，并提供亲属关系证明。

参考资料来源：网上民声-提取公积金是否需要房屋全额发票？

回答3：

一次性付款购买二手房:提供房产证、全额销售不动产发票、契税完税凭证的原件和复印件。以房产证、发票或契税完税凭证的时间为准一年之内办理。

发票是需要提供的，因为如果是赠予的房子，没有发生实际的购房支出，没有发票，不符合提取条件。咨询过地税局，只要是市场上正常交易的二手房，都是有发票(税务代开)的。

扩展资料

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；

（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

参考资料来源：百度百科-公积金提取

回答4：

贷款买房提取公积金不需要出示全额发票，需出示购房合同。

公积金提取流程
（一）由公积金中心核准的提取
除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：
1．提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。
2．持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取

（二）委托银行审核的提取
非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户口职工离职）、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

（三）公积金委托提取还贷业务（即按月自动划扣）
办理了当地公积金管理中心指定银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办。贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡，并与公积金账户关联（激活）后，方可办理此业务。

回答5：

全额发票是指总金额和你的购房合同上购房金额相等的购房款发票，不管是否贷款，购房款发票只能是开发商给你出具。你是贷款购买的，交首付时，开发商给你首付款发票，办理完贷款，银行放款给开发商之后，你就可以找开发商要贷款金额部分的发票了。分成几张发票是可以的，只要总金额够就行了。如果你没有，可能是没有去开发商那儿领取。你找他们要就行了。如果是你丢失了，那么也只能找开发商，让他们把发票的财务联调出来给你复印后盖上章你就可以拿着去取公积金了。

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