买卖或赠与都行赠与要多出个2%的公证费买卖速度比较快,大概按目前的流程在资料齐全的情况下,50天左右。是否能上对口学校这要去问下这个学校的,一般来说是按户口的,所以如果你孩子户口能直接签进你堂哥家的话,房产证上加不加你孩子名字不重要。