契税政策规定，70年土地使用权商品房买入，首套房买入90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，40年或50年土地使用权商业房，或商住房买入，不管买入套数和面积，契税都是3%
