这个很简单,他要一次性付款的话,那是他买你这套房子的全额购房款,你可以去银行还清贷款,再去房管局过户给他。
要是他也需要按揭的话,最省钱的方法就是他先给你足够还清贷款的钱,在过户后他在向银行申请贷款,把贷到的房款和所差的差价款都给你,这个过程大概要45个工作日,过户可以和申请贷款同时办理。
注意:别存在视线上的糊涂,假如你房子卖200万的话贷款额是你来还的,假如贷款额升70万,到你手里的就应该是130万,不是到你手里要有200万,有很多人对这里很模糊总是到后来感觉不对闹出笑话。
按揭的房子可以出售吗?要如何买卖?卖方需要了解