办居住证要房主的房产证原件吗?还是复印件就行!

办居住证房主房产证的原件和复印件都需要。

申请时所需要的材料（以广东为例）：

1、购房合同原件一份，复印件一份。 

2、不动产权证原件一份，复印件一份。  

3、近一年内缴纳社保累计满半年的社保缴费清单原件一份  。

4、房屋所有权证原件一份，复印件一份。 

5、《广东省居住证业务申办表》原件一份 。

6、申办人的有效身份证明。代为办理的应当提供代办人的合法有效身份证明原件一份，复印件一份。   

7、居住证相片回执原件一份。

8、根据申请事由分别提供合法稳定就业，合法稳定住所，连续就读证明原件一份，复印件一份。    

扩展资料：

办理过程：

1、批准是否“居住半年”。查询“广东省流动人口信息系统”，核实申请人已登记居留六个月，居留登记信息是否有效。不符合许可证条件的，工作人员应当做好解释工作。

2、检查材料。已生活半年的，应当当场审查申请人提交的材料，符合要求的，当场接受。材料不符合要求的，应当退还，同时通知补充材料。

3、颁发证书。如资料齐全，申请人的资料将输入信息系统，并印制和签发“广东省居留证验收证”。

4、签发居留证。代理机构应当自受理之日起10个工作日内通知申请人领取证书。申请人应当从居民身份证和其他合法、有效的身份证件以及广东省居住证领取证中领取。

参考资料来源：广东政务服务网-申领居住证

办居住证，需要房东的房产证原件，二张房产复印件，身份证原件及二张身份证复印件。

要半年以上的房屋租赁合同