日本房产楼宇的面积是怎样计算的？

2025-03-31 07:28:29

推荐回答（3个）

回答1：

专有面积是由墙壁的中心计起，建筑面积则是在登记时所记录的由墙壁内面开始计算，两者会有所偏差，但少于10%。日本的分层楼宇的专有面积和建筑面积，不会计算公用走廊和大门部分。而露台的面积，属于赠送面积，不会计算在内。

回答2：

专有面积是由墙壁的中心计起，建筑面积（建物面积）是在登记所记录的由墙壁内面开始计算。两者会有所偏差，但少于 10%。日本分层房产的专有面积或建筑面积（建物面积）不会计算公用走廊及大门部分。阳台的面积也不会计算在内。

回答3：

专有面积是由墙壁的中心计起，建筑面积是在登记所记录的由墙壁内面开始计算。两者会有所偏差，但少于10%。日本分层房产的专有面积或建筑面积不会计算公用走廊及大门部分。露台的面积，也不会计算在内。