花源镇的城市规划

2025-02-13 23:17:50

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回答1：

结合规划背景的分析，花源镇城镇拥有良好的自然山水，适宜的人居环境，具有与牧马山形成区域联动，发展高尚居住和休闲娱乐的先决条件。城镇建设水平不断提高，城镇欧式风貌特色日益明显，打造“欧洲风情小镇”的基础条件逐步完备。同时已有开元学院和四川工业联合学校的落户，教育产业蒸蒸日上。
花源镇城镇的定位为：花源城镇是成都市南部新城的组成部分，新津县的迎宾门户花园，现代化欧洲风情小镇。以发展房地产、教育、文化、旅游、商贸业、服务业为主第三产业为主导。
城镇性质为：花源城镇是以发展房地产、文教和休闲旅游产业为主的生态休闲城镇。按照成都市及新津县有关成都市优先发展重点镇的要求，结合成都市成新走廊发展控制规划和新津县城市发展概念规划，确定城镇规模需进一步扩大，以完善其功能，更好地发挥其中心地位和体现其职能。
2010年城镇建设用地450.00公顷，人口45000人；
2020年城镇建设用地798.70公顷，人口80000人 (一)路网结构
花源镇镇区杨柳河以西地势平坦，东部为山丘，现状河流、高压走廊及地形条件等限制因素较多，规划重点是加强镇区各区域之间的联系及各区域对外的联系，结合规划区的面积确定“五横五纵”的主干道路网络。加上自由式次干道和支路形成花源镇区的路网结构。
（二）道路红线控制
本次规划将道路分成：主干道、次干道、支路。主干道的红线宽度为：30米、24米；次干道的红线宽度为20米、16米；支路的红线宽度为：14米、10米。根据镇区“欧洲风情小镇”的定位，本规划中14米以下的道路可根据项目建设的需要进行调整，各组团内部道路宜采用窄路幅自由式路网。一、给水工程规划
城镇用水按规划聚居人口80000人，采用人均综合用水量指标法，取400升/人·日。据此，2020年城镇用水量31680吨/日。考虑3个社区9000人统一供水，标准取综合指标250升/人·日，社区用水量为2250吨/日。
水厂规模到2020年应达40000吨/日。2010年保留现有水厂，扩容至1.0万吨/日，并在金马河附近新建水厂，一期工程规模为1.0万吨/日。近期以地下水为主，远期以金马河地表水为主。
二、排水工程规划
规划城镇排水体制采用雨污分流制。
老城改造和新区建设均按分流制敷设排水管道；老城区近几年可采用沼气净化处理。2020年逐步改造为雨、污完全分流制。
花源城镇地处成都平原，雨水的排放以顺应地势，直捷、就近、分散的排入杨柳河或其它斗渠。
利用污水输送干管输至杨柳村污水处理厂进行常规二级处理，达标排放到杨柳河。2010年以前建成污水处理厂，一期规模为1.5万吨/日，到2020年污水处理厂的规模为3.50万吨/日。
三、电力工程规划
2020年人均综合用电指标为700瓦/人，农村新型社区为500瓦/人，总用电量为：5.60万千瓦。
电源：由花桥110kV变电站供给。
电压等级：输电电压采用10kV，低压为380/220V。
线路敷设：规划对城镇10kV网络逐年进行改造，一、二级道路上新建的中、低压配电线路均采用电缆，直埋敷设，公用变压器服务半径不大于200米，尽量以低压线路不穿越主要街道的原则设置变压器。
四、通讯工程规划
1、邮政规划
规划按邮政支局体制，建成高效支线邮运系统；重点提高局网综合能力和技术服务水平。
2、电信工程规划
城镇电话普及率55部/百人，城镇需电话44000部，农村新型社区40部/100人，需电话3600部。
电话局交换机容量现有22000门不能满足城镇发展要求,规划兼顾镇域进行扩容,2020年达5.0万门。城镇有线电视CATU网的建设，积极发展用户光缆网，电信宽带网；城镇道路上均采用光缆埋地CPV管，敷设于人行道下。（一）规模及范围
近期建设年限到2010年，城镇人口达45000人，建设用地450.00公顷，人均用地100.00平方米。规划建设时序采用在现状的基础上整体推进，在现状的基础上向东向南扩展。
（二）用地布局
1、近期建设以纵向主干道花源大道为突破，以沿杨柳河房地产开发项目的全面启动为动力，重点搞好杨柳河的环境打造和东部浅丘的生态休闲环境建设。
2、加强电力、通信、天然气、给排水等设施的配套建设，同时按规划建设非市属行政办公，幼儿园、文化、娱乐、商业金融和集贸设施。
3、搞好旧城区的风貌改造和基础设施的完善。
（三）近期建设项目安排
主要为道路、排水、供水、电力、通信等十六大项，详见附表：成都市推进城乡一体化基础设施建设项目表。总投资18667万元

回答2：

道路规划：

1，路网结构，花源镇镇区杨柳河以西地势平坦，东部为山丘，现状河流、高压走廊及地形条件等限制因素较多，规划重点是加强镇区各区域之间的联系及各区域对外的联系，结合规划区的面积确定“五横五纵”的主干道路网络。加上自由式次干道和支路形成花源镇区的路网结构。

2，道路红线控制本次规划将道路分成：主干道、次干道、支路。主干道的红线宽度为：30米、24米；次干道的红线宽度为20米、16米；支路的红线宽度为：14米、10米。根据镇区“欧洲风情小镇”的定位，本规划中14米以下的道路可根据项目建设的需要进行调整，各组团内部道路宜采用窄路幅自由式路网。

给水及电力规划：

1，给水工程规划城镇用水按规划聚居人口80000人，采用人均综合用水量指标法，取400升/人·日。水厂规模到2020年应达40000吨/日。2010年保留现有水厂，扩容至1.0万吨/日，并在金马河附近新建水厂，一期工程规模为1.0万吨/日。近期以地下水为主，远期以金马河地表水为主。

2，排水工程规划规划城镇排水体制采用雨污分流制。老城改造和新区建设均按分流制敷设排水管道；老城区近几年可采用沼气净化处理。2020年逐步改造为雨、污完全分流制。

3，电力工程规划2020年人均综合用电指标为700瓦/人，农村新型社区为500瓦/人，总用电量为：5.60万千瓦。

4，电信工程规划城镇电话普及率55部/百人，城镇需电话44000部，农村新型社区40部/100人，需电话3600部。

花源镇城镇拥有良好的自然山水，适宜的人居环境，具有与牧马山形成区域联动，发展高尚居住和休闲娱乐的先决条件。城镇建设水平不断提高，城镇欧式风貌特色日益明显，打造“欧洲风情小镇”的基础条件逐步完备。同时已有开元学院和四川工业联合学校的落户，教育产业蒸蒸日上。

花源镇城镇的定位为：花源城镇是成都市南部新城的组成部分，新津县的迎宾门户花园，现代化欧洲风情小镇。以发展房地产、教育、文化、旅游、商贸业、服务业为主第三产业为主导。城镇性质为：花源城镇是以发展房地产、文教和休闲旅游产业为主的生态休闲城镇。按照成都市及新津县有关成都市优先发展重点镇的要求，结合成都市成新走廊发展控制规划和新津县城市发展概念规划，确定城镇规模需进一步扩大，以完善其功能，更好地发挥其中心地位和体现其职能。

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