大兴区域目前上市交易的房源有两类,商品房和限竞房。大兴商品房均价在6.3~7.5万,含高标精装,户型偏大,趋于改善品质建造;限竞房价格在5.2~5.5万均价,限制不能带装修,毛坯出售,户型多为89平三居。