气球贷是什么啊？

举个例子，如果你气球贷5年，你可以按照贷款十年或是更长时间的，每月还贷款额
还款，等到五年期到
，再把所有剩余贷款还清
客户在银行申请一笔50万元住房按揭“气球贷”，贷款期限5年，客户可以和银行约定选择按照30年(也可以为10年、20年等)的月供计算期计算每月还款额，在第5年末贷款到期日一次性偿还剩余本金和利息。
贷款50万元
月供(元)
月利率
第5年末贷款余额(元)
5年期“气球贷”
2841
4.59‰
463068
5年期普通贷款
9552
4.59‰
0

这个是国外流行的一种贷款方式，Balloon Loan。特指期末一次还清或最后一期还款额特别大的长期贷款。一般前期还款计划较少，但这样后期就有一次性还款额度相对较大的问题，因为利息的偿还都主要集中在后期，适合需要长期贷款，但目前初期每月的还款压力较大的借款人使用。
实际上对于房贷者就是可以循环使用“气球贷”这一情况下，才可能有点好处。当然还有这类贷款期限有短期的，适合未来有提前还款需要的客户选用。

看了的学习一下了～

“气球贷”是一个形象的名称。
英文:Balloon Loan,是国外流行的一种贷款方式!
“气球贷”是针对那些计划中短期持有贷款的客户设计的，即为其提供了一个较短的贷款期限，又以一个较长的期限来计算月供，减轻前期还款压力。同时，由于贷款期限短，相应的贷款利率也低。
“气球贷”是一种真正省息的房贷产品，也是市场上目前惟一一款针对利率进行创新的房贷产品。
“气球贷”主要有三点：
1. “短贷低供”，前期每期还款压力较小；
2. 利率较低。由于“气球贷”的贷款期限较短，其对应的贷款利率较低，从而能够节省贷款利息；
3. 如果还款记录好，气球贷到期后银行可安排再融资。