是地下一二层吧，一般地下二层为商品性停车场，五十年产权，可以出售，地下一层为人防空间（列入本楼公摊面积），可以建停车场，只可以年租，不准出售和长租。现在停车场收费已经放开，只需要经业主大会批准，收费上下不封顶，收费需到发改委备案即可。所以许多物业都趁机涨价了。
