不可以。只要是真实的业务背景,你可以带着相关资料到税务大厅,让税管员给你们核定税种后,即可开具
不动产经营租赁服务:一般纳税人提供不动产经营租赁服务,税率为9%,选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。可以开具增值税专用发票或增值税普通发票。小规模纳税人提供不动产经营租赁服务,征收率为5%,可以开具增值税普通发票。购买方索取增值税专用发票的,销售方可以向主管税务机关申请代开。提示:适用免征增值税规定的不动产经营租赁服务,不得开具增值税专用发票。