你没有选择物业公司的权力，只有开发商才有选择权，一般都是开发商把楼盘做好了之后，才授权给物业公司去管理和收费的。
没有强制性的规定，即使是前期签订了合作协议，后期因为种种原因也可以改变，此外，物业的服务期限对于业主是从交房那一天开始的
是动工前
