按照购房合同处理，如果对方违约，可以要求赔偿损失，甚至退款的。
根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
这个很正常 我见过5、6还没有办下来的小区多了去了
房产权证书办理需要政府多个部门的协同合作
比如土地局 建设局 房管局 任何一个部门卡住 就有可能导致房产证的下发问题
如果是按揭的 那就还会久一些
慢慢等吧 开发商要是聪明点 就会分批下发产权证
以安抚人心 避免业主就此事 向开发商及物业公司施压了
网友：房子住了两三年了房产证也没下来，房产证到底该如何办理？
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